Achat Appartement 5 pièces 136m²
316 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1916
Description du bien
TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL POUR CET APPARTEMENT DE 136m²
Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 136 m² Carrez situé en hyper centre de VALENCE (26000) à 2mn de la gare sur l'avenue VICTOR HUGO.
Il se situe au 5e étage d'un immeuble des années 50 de sept étages avec ascenseur et interphone, dans une copropriété de 39 lots d'habitations.
Il dispose de 2 entrées indépendantes, vous offrant la possibilité de faire un accès indépendant pour un bureau. Il est aménagé comme suit : un hall et deux pièces à vivre de 20 m² et 29 m², Il offre également une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et dressing, une chambre de 14.80 m² et de 2 bureaux pouvant servir de dressing ou chambre et une cuisine aménagée. Il dispose également une salle d'eau et des toilettes séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage est individuel au gaz.
Deux caves pour un total de 14.60m², lui offrent des rangements additionnels.
Il est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets roulants.
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à moins de1 minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries. Enfin, 4 marchés animent les environs.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 119 kWh/m²/an et 25 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 140 Euro et 1 580 Euro en 2021.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 316 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 500 Euro.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.
AGENCE VALIMOVIA 0475593323
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 136 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE