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Exclusivité
Réf. TAPP485018

Achat Appartement 4 pièces 84m² BORDEAUX 33000

270 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

BORDEAUX LAC GINKO BEAU T4 AVEC TERRASSE - Centre Ville - BORDEAUX BEAU T4 AVEC TERRASSE VUE SUR LE LAC
Vous cherchez le dépaysement, en ville? Alors CITYA BORDEAUX vous propose un superbe T4 exposé Sud/Ouest, vue sur le Lac ! Il dispose d'un séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée , de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Il est complété par de nombreux rangements, placards, et deux places de parking sécurisées et surtout pour votre détente une grande terrasse de 18m² pour profiter des beaux jours qui arrivent! Pour vos véhicules deux places privatives en sous sol sont prévues.
Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.
Dans la quartier on y trouve des écoles de la maternelle au lycée, des clubs de voile, une plage, côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (B). Il y a de nombreux restaurants à proximité, et le centre commercial Bordeaux-Lac.
L'aéroport est à moins de 15mn.
Contactez nous pour en savoir plus sur cet appartement aux airs de vacances! CITYA BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 290,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 84 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 161
  • Quote part charges courantes : 3290 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA IMMOBILIER BORDEAUX - URBANIA BORDEAUX

42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX

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