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Réf. FNA56-853

Achat Appartement 4 pièces 86m² TOURNEFEUILLE 31170

213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (200000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

TOURNEFEUILLE - HYPER CENTRE T3 BIS 86M² RENOVE . À VENDRE à TOURNEFEUILLE : Découvrez cet appartement entièrement rénové et idéalement situé en plein centre-ville. Avec ses 86m² répartis sur 2 niveaux, il propose 4 pièces parfaitement adaptées à un projet résidentiel, locatif ou professionnel. Vous apprécierez sa toute nouvelle cuisine ouvrant sur la pièce principale, ses deux grandes chambres, son bureau polyvalent et sa salle d'eau moderne. Une cours privative vient de compléter ce cadre de vie citadin alliant confort et praticité. Récemment rénové, cet appartement bénéficie des prestations appréciables notamment une cuisine et une salle d'eau repensées avec soin, ainsi que des fenêtres en double vitrage pour une meilleure confort thermique et acoustique.
Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement des commerces, services et transports en commun facilitant ainsi votre quotidien. Niché dans une petite copropriété sécurisée aux charges réduites, ce bien offre un environnement serein et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité rare d?acquérir un bien d?exception à Tournefeuille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2000 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 7 lots dont 5 lots principaux , Surface Carrez 86. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 86 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURNEFEUILLE (31170) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    E (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE

Appeler l’agence Tél : 0985807394
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