Maison 5 pièces - 107m² - PEILLAC
48 600 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 107m² - PEILLAC
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À proximité de PEILLAC
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Lieu :
PEILLAC 56220
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Viager Occupé Femme de 79 ans Ravissante maison de plain-pied d'environ 107 m² au calme proche de toutes commodités comprenant : une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine avec chaudière au fuel, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également d'un abri de jardin. Pas de travaux à prévoir. Terrain de 560 m². Cette maison se situe sur la commune de Peillac, à 15 km de Redon, 48 km de Vannes et 70 km de Saint -Nazaire. En partant d'une valeur vénale de 160 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 90 400 â?¬. Option 1 : Vous versez un bouquet unique de 104 400 â?¬ HAI charge vendeur. Option 2 : Vous versez un bouquet de 48 600 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 420 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. Pour résumé : Surface CARREZ : 107 m² Prix du bien : 100 640 â?¬ ou 48 600 â?¬ selon option choisie. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2023 Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an - E Emission de gaz à effet de serre : 69 kg CO2/m²/an - E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 â?¬ et 2 250 â?¬ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 200 â?¬ Référence annonce : 2022057 Un bel investissement à réaliser ! Emilie EXANTUS, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1714191686
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (223 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2236969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
PEILLAC 56220
