Location Appartement 2 pièces 44m² BOUCHEMAINE 49080
545 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 44m² - BOUCHEMAINE
Réf. GES20330006-238
Informations sur les prix
Loyer : 545 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 530 €
Honoraires charge locataire : 485 € TTC dont
- 132 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER - APPARTEMENT BOUCHEMAINE - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T2 situé à Bouchemaine, dans le secteur prisé de la Rive Gauche. Ce bien d'une superficie de 44 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme.
L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont le supermarché "Le Jardin de l'Avenir" à moins de 4500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles primaires et élémentaires sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Enfin, pour les amateurs de nature, la tranquillité de Bouchemaine et ses espaces verts vous attendent. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 564,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 484,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUCHEMAINE (49080)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue de la Préfecture 49100 ANGERS