Achat Appartement 4 pièces 116m² AMIENS 80000
448 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (435035 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 116m² - AMIENS
Réf. 800023553
Description du bien
AMIENS (80) CENTRE VILLE : Superbe appartement duplex avec ascenseur, cave et possibilité de parking
Découvrez cette opportunité rare en plein centre-ville d'Amiens, dans une petite copropriété de 2010.
Cet appartement duplex de 116,26 m² de surface utile (110,83 m² en Loi Carrez) vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'intérieur lumineux et contemporain. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité et permet une circulation fluide entre les espaces. Le salon spacieux et chaleureux, agrémenté d'une bibliothèque et d'un poêle à bois, crée une atmosphère accueillante et intimiste.
Une terrasse bien exposée prolonge élégamment le séjour et offre un espace extérieur idéal pour se détendre. L'escalier design vous mène à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Le palier dessert également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, pour votre confort quotidien.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, menuiseries en aluminium et chauffage individuel par radiateurs électriques. Une cave vient compléter ce bien.
Enfin, une place de parking est disponible en option (moyennant 20000 euros), pour un confort supplémentaire.
Ne manquez pas cette rare opportunité au c?ur d'Amiens !
Prix : 448000 euros H.A.I
Honoraires : 2,99 % TTC inclus charge acquéreur ( 435000 Euros hors honoraires soit 3750 euros du m²)
Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/09/2021
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7, rue de Slovénie 80000 AMIENS