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Achat Local commercial NANTES(44000)

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Local commercial - 85m² - NANTES

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 187LR1
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 85m²

Description du bien

Idéalement situé Quartier Cathédrale à NANTES, dans une petite copropriété, ancien local commercial transformé en appartement unique de type 3 entièrement rénové comprenant une entrée en verrière, très belle pièce de vie de plus de 47 m2 sur parquet, belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte avec puit de lumière, deux chambres dont une avec dressing, WC indépendants et salle d'eau. Le charme opère pour les amoureux du centre ville avec la proximité des commerces, écoles et transports (busway, tramway, chronobus, bus et gare à 10 min à pied). Fibre dans l'appartement. Ce bien peut être à usage d'habitation ou à usage commercial avec VITRINE.
Copropriété de 5 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1622.12EUR eau comprise. Référence: 187LR1.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6% du prix de vente net vendeur de 310 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Caractéristiques du bien

Composition

  • 85 m²

Consommation énergétique

  • C (232 kWh/m² an)
    A (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta
44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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