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Réf. VS n°872

Achat Appartement 4 pièces 73m² MERIGNAC 33700

238 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (224995 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Mérignac secteur Capeyron proximité centre-ville. Venez découvrir ce T4 lumineux de 73.76m2 situé au 8ème étage sur 10 d'une résidence des années 80. Le bien se compose d'une entrée avec placards, WC séparés, cellier intérieur, dégagement avec placards, séjour, salon ou 3ème chambre, cuisine séparée, aménagée, balcon tout le long orienté plein sud de 14m2, 2 chambres et SDD. Une cave privative en RDC complète le logement. Les + : Appartement en très bon état, double vitrage, volets électriques, résidence bien entretenue. Bien en copropriété de 1040 Lots, charges courantes annuelles de 1364EUR (eau froide en provision avec sous compteur et chauffage semi collectif, électrique, entretien inclus). Taxe foncière de 1221EUR/An. Prix de vente 238.000EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur d'un montant de 13.000EUR TTC. Le bien est actuellemnt loué en meublé 920EUR/mois Hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 73 m²

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMOBILIER DUBOIS SARL

1 Bis, RUE FREDERIC JOLIOT CURIE 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 05 56 97 50 21
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