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LA BALME DE SILLINGY(74330)

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Achat Maison LA BALME DE SILLINGY(74330)

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Maison 5 pièces - 90m² - LA BALME DE SILLINGY

465 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 89bis
  • Lieu :
    LA BALME DE SILLINGY 74330
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'agence Sur les toits vous propose 'Ambre', maison mitoyenne idéalement située, en plein coeur du bourg dynamique de La Balme de Sillingy. Ses écoles, ses commerces et ses activités sportives et culturelles à proximité immédiate vous permettront de réaliser la plupart de vos activités à pied et à vélo!
D'une superficie de 90m2 (108m2 utiles) répartis sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'un agencement optimal.
La mitoyenneté ne sera en aucun cas gênante grâce à la présence du garage, qui garantit une séparation efficace.
Vous apprécierez le jardin clos d'environ 350m2, et arboré (Noyer, figuier, bouleau argenté...), au pied de la Mandallaz.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.
Une chambre, située au rez-de-chaussée, offre un accès direct au jardin.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
Vous bénéficierez également d'un abri à bûches et d'un spacieux chalet de 18m2 situé au fond du jardin, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires pour vos besoins de stockage ou vos loisirs.
Un garage de 17m2 complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LA BALME DE SILLINGY 74330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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