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Réf. 3103914111

Achat Appartement 6 pièces 192m² TOULOUSE 31400

1 175 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Booster Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial d'environ 192 m² offrant tous les avantages de l'ancien en répondant aux exigences du confort moderne. Traversant et bénéficiant d'une luminosité rare, vous profiterez de volumes exceptionnels grâce aux hauteurs sous plafond. Vous adorerez les repas familiaux dans la belle salle à manger, ses boiseries anciennes et ses plafonds à la française. Ou un repas plus intimiste sur la terrasse sans vis-à vis.
Vous adorerez également la vue depuis le séjour sur la canopée du Jardin des Plantes. Et vous adorerez enfin tous les à côtés comme cette immense cave d'environ 30 m², le garage individuel et le cachet unique de cet immeuble Toulousain. L'emplacement, pour finir, est de premier ordre et ne souffrira d'aucune critique.
Une opportunité de pouvoir acquérir un tel appartement se présente rarement, alors sachez la saisir...
Honoraires TTC charge vendeur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20 dont 12 appartements.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 039,17 €. Pas de procédure en cours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 192 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 3039 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
    01/01/2021

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BOOSTER IMMOBILIER

5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE

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