Maison 3 pièces - 75m² - ROYAN
71 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maison 4 pièces - 116m² - ROYAN
ExclusivitéMaison 3 pièces - 75m² - ROYAN
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À proximité de ROYAN
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Lieu :
ROYAN 17200
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Homme de 72 ans et Femme de 73 ans Proche du centre et des plages, maison de plain-pied de 74,56 m² habitables. Aucun frais à prévoir ! Composée de : Entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine équipée, coin cellier, deux chambres, salles d'eau, WC. Garage attenant de 21,9 m², abris extérieur maçonné le tout sur terrain clos de 1 022 m². En partant d'une valeur vénale de 280 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 124 320 â?¬. Vous versez un bouquet de 71 000 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 363 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. Possibilité également d'acheter en bouquet sans rente au prix de : 145 320 â?¬ HAI charge vendeur. En résumé : Surface : 74,56 m² Prix du bien : 71 000 â?¬ honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 09/08/2023 Consommation énergétique : 334 kWh/m²/an - Logement à consommation énergétique excessive : F Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 532 â?¬ et 2 072 â?¬ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 375 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Christophe GALLIER, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1701494518
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 75 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (334 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info33410 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ROYAN 17200
71000
