Achat Maison 4 pièces 74m²
263 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Réf. 09-8235
Description du bien
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 74 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une cuisine indépendante, puis à une pièce de vie lumineuse de 23 m², idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté annexes, la maison dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image. Un cadre de vie paisible, proche des commodités, écoles et transports.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (503 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5031616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2790 € TTC / an et 3830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN