Achat Maison 4 pièces 90m²
294 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (279228 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 09-8322
Description du bien
Royan -Charmante maison familiale à proximité des commerces et des plages
Idéalement située à seulement 850 mètres des premiers commerces et à 3 km des plages, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN