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Réf. 09-8317

Achat Maison 4 pièces 79m²

232 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (219293 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Située à Royan, cette maison de 79 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.

Idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant du cadre de vie agréable de Royan.

À découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      Non communiqué

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