Achat Maison 5 pièces 92m² ROYAN 17200
282 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI154567
Description du bien
A vendre - Royan - EXCLUSIVITE
Rare - Maison d'habitation divisée en deux appartements.
- Un appartement T3 libre d'occupation de 47.7m² composé d'une cuisine récente, d'un salon - salle a manger, de deux chambres, d'une salle d'eau complétement refaite et d'une toilette séparée. Un extérieur avec terrasse et un magnifique jardin complète ce bien. Possibilité parking et cabanon dans le jardin.
- Un appartement T3 de 45,2 m² libre d'occupation composé d'un salon/séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC. Un extérieur complète cet espace.
L'ensemble des deux appartements est en très bon état. Entrée indépendante pour les deux entités.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu chaleureux qui pourrait être votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN