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Réf. 2618

Achat Maison 6 pièces 135m² ROYAN 17200

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (279300 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 300 mètres des commerces, 850 mètres du Marché Central et 1 300 mètres de la plage de la Grande Conche, édifiée sur un terrain arboré de 586m2, une Maison de Caractère des Années 50 développant environ 135m2 de surface habitable à rénover entièrement.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, deux chambres, une buanderie avec WC et une salle d'eau.
A l'étage accessible depuis l'extérieur ou le garage, le palier avec placard dessert une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur balcon, une cuisine meublée ouvrant sur véranda, deux chambres avec placard, une salle de bains avec placard et des WC.
La Maison dispose également d'un garage d'environ 30m2 ainsi que d'un atelier d'environ 15m2.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville pour l'étage et des radiateurs électriques pour le rez-de-chaussée.
Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (398 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      398
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2767 € TTC / an et 3743 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CHARTREUX IMMOBILIER

    5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0546383030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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