Achat Maison 5 pièces 127m²
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (284215 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 09-8299
Description du bien
À vendre, agréable maison d'environ 127 m² idéalement située à Royan, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à la circulation fluide. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, peut facilement être repensée selon vos envies pour créer un espace moderne et ouvert.
Un dégagement dessert la partie nuit, qui comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis.
Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants,
Implantée sur un magnifique terrain boisé de 1 437 m², la propriété offre un cadre verdoyant, intime et paisible. Ce bel extérieur laisse libre cours à de nombreux projets : aménagement paysager, espace détente, piscine? un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Un garage non attenant d'environ 40 m² complète ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Cette maison, saine et pleine de potentiel, conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur prisé de la côte atlantique.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (235 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info2357474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3530 € TTC / an et 4840 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN