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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 74m² - ARCACHON

Réf. 187

Achat Appartement 3 pièces 74m² ARCACHON 33120

545 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (524997 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le centre d'Arcachon, offrant un style de vie côtier exceptionnel. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la jetée Thiers, sa plage et sa promenade, cet appartement de 67 m2 (loi carrez) vous offre confort et tranquillité. Points forts : Hypercentre d'Arcachon avec ses Halles et ses commerces, ses plages. Loggia spacieuse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Intérieur soigné avec des finitions de qualité et une distribution bien pensée. Excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. AFI Conseil spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeant vous suggère une visite de ce bien rare à l'emplacement idéal. Mandat exclusif numéro 368. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain au 06.08.83.04.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Le bien vendu est soumis au régime de la copropriété. Quote part annuelle de charges : 812EUR. Nombre total de lots : 36.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (131 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    131
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
    01/01/2021

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