Achat Maison 7 pièces 250m² MONTESQUIEU DES ALBERES 66740
231 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 250m² - MONTESQUIEU DES ALBERES
Réf. 342436238
Description du bien
Datant des années 1870, cette belle Maison de Maître de 4 chambres à coucher a un VRAI CHARME et offre de nombreuses possibilités pour le nouveau propriétaire. Construite sur 3 niveaux, tous accessibles indépendamment, cette PROPRIÉTÉ SPACIEUSE pourrait être idéale pour une grande maison familiale agrandie ou, bien sûr, pour une activité de CHAMBRE D'HÔTE/LOCATION DE VACANCES.
Au niveau principal, vous trouverez un salon lumineux, avec un poêle à bois, à côté d'un bel espace actuellement utilisé comme salle de musique, les deux pouvant être facilement combinés en un GRAND SALON de 41m2 environ. La cuisine est de bonne taille, dispose d'un poêle à bois et s'ouvre sur la TERRASSE, idéale pour les repas en plein air. Il y a également 2 GRANDES CHAMBRES, une salle de bain et des toilettes séparées à ce niveau.
A l'étage, il y a actuellement 2 autres chambres, dont une avec salle de douche, et une 4ème chambre avec WC. A ce niveau, il y a plusieurs OPTIONS pour utiliser le reste de l'espace disponible, qui comprend actuellement une salle de sport d'environ 35m2 et une pièce mansardée de 30m2 environ, qui se prête à devenir, par exemple, une TERRASSE SUR LE TOIT ( sous authorisation) qui aurait des VUES exceptionnelles.
Au rez-de-chaussée, là encore, les POSSIBILITES sont nombreuses, car l'espace offre également une kitchenette, une salle d'eau et des WC, ainsi que le garage/local, la buanderie et la cave à vin. L'entrée avec les carreaux de sol d'origine et la porte impressionnante est une véritable attraction.
Tout au long, une attention particulière a été portée à l'amélioration de la propriété en ce qui concerne spécifiquement l'environnement, tout en conservant l'aspect TRADITIONNEL, y compris, par exemple, les dépenses en DOUBLE VITRAGE, qui ont été réalisées dans le style des fenêtres d'origine.
C'est une BELLE PROPRIÉTÉ de caractère offrant de l'espace et de nombreuses OPTIONS. Venez constater par vous-même : contactez le 06 28 23 76 88 ou notre agence de Perpignan : 04 68 23 76 88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTESQUIEU DES ALBERES (66740)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (162 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
15/08/2015
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN