Achat Maison 5 pièces 120m² FRAYSSINET 46310
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. UF-A22449NB46
Description du bien
A22449NB46 - Sur les hauteurs, en pleine campagne vallonnée et boisée des Causses, cette jolie maison et ses dépendances vous ravira pour les vacances.
La maison est bâtie en pierres, sur cave : sous le crépi, vous retrouverez la belle pierre du Lot. Elle compte une grande chambre parentale au RDC, la cuisine ouvre sur une terrasse qui surplombe le terrain de 6500 m2 , salon cosy. Pas de vis-à-vis !
À l'étage, vous avez une grande chambre-dortoir, une petite chambre et une salle d'eau-W.-C.
Au fond du jardin, la grange a été aménagée en chambre-bureau de 26 m². Il sera facile d'y installer des sanitaires ou une petite kitchenette pour la rendre complètement autonome.
Vous avez en plus un grand garage de plus de 40 m² pour 2 voitures.
Tout est en bon état ; chauffage central avec chaudière à granulés de 2017 ; terrain piscinable ; aucun gros travaux à envisager, uniquement finitions.
Environnement très calme, idéal si vous aimez la nature et les balades, 10 minutes de Gourdon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
FRAYSSINET (46310)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (356 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3561010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2414 € TTC / an et 2414 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE