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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 20m² - ROUEN

Réf. TAPP506441

Achat Appartement 1 pièce 20m² ROUEN 76000

77 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Rouen : appartement T1 (20 m²) à vendre - ROUEN DROITE GARE - IDEAL INVESTISSEMENT - RUE D'HERBOUVILLE

PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 5040 EUROS - GESTION CITYA A 27 EUROS PAR MOIS
RENTABILITE A 6.5% !!!

À vendre : CITYA FLAUBERT vous présente cet appartement 1 pièce de 20,25 m² à Rouen (76000). Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un coin nuit en mezzanine.
Il est en excellent état général.
TRAVAUX DE COPROPRIETE A VENIR
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes T4 et T1 du tramway à quelques pas du bien. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et deux bureaux de poste dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 170,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 20 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 35
  • Quote part charges courantes : 2170 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 270 € TTC / an et 410 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

Appeler l’agence Tél : 02 32 08 14 70
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