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Louer - Carte

Réf. GES00500209-549

Location Appartement 2 pièces 53m² LYON 6ème

834 € par mois Charges comprises

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1 chambre

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 834 € par mois charges comprises
Loyer de base : 790 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 946 €
  - 28 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 820 €
Honoraires charge locataire : 699 € TTC dont
  - 161 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À louer à Lyon 6ème, quartier Foch, charmant appartement ancien de 2 pièces, de 53.76m2 - À louer à Lyon 6ème, quartier Foch, charmant appartement ancien de 2 pièces avec une chambre, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing.
Vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement de 53.76 m² en bon état, bénéficiant d'une belle luminosité. Le grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, la grande chambre avec un dressing ainsi que la salle d'eau récemment rénovée en font un bien confortable.
En plein cœur du centre ville, vous serez proche de tous les transports et commodités.
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien rare à la location à Lyon, à deux pas du centre ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet de cet appartement.
LOYER A SOUMIS ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 14.70€/M2 LOYER MAJORE : 17.60€/M2.
Loyer de 834,00 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 698,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 820 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 946,176 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 53 m²

Localisation du bien

LYON 06 (69006) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (146 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2021

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REGIE DERVAULT by Géraldine ANDRIEUX

55 AVENUE MARECHAL DE SAXE 69003 LYON 03

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