Achat Maison 6 pièces 179m²
549 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 179m²
Exclusivité
Réf. 69
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! QUARTIER JAYAN - Votre agence Laforêt immobilier Agen vous présente une belle maison de ville entièrement rénovée, dans un quartier prisée avec piscine. Proche de toutes commodités: écoles, médecins, marché, commerces.... Vous serez immédiatement séduit par son caractère familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon avec un poêle de masse finlandais, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie, un WC et une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse en bois avec sa jolie piscine.
Au premier étage nous arrivons sur un palier desservant une grande salle de cinéma, un local technique et une suite parentale donnant sur une agréable terrasse composée d'une chambre, salle d'eau, W.C indépendant et dressing.
Au deuxième étage, on retrouve trois belles chambres, deux salles d'eau communicante ainsi qu'un W.C.
Les plus: un puit de lumière, une cave, un abri de jardin avec local piscine.
Très belle performance énergétique pour cette maison entièrement domotisée et qui bénéficie de panneaux solaires qui vous permettront un complément de revenus avec vente du surplus d'électricité produite et non consommée.
Tous les travaux de rénovation sont encore sous garantie décennale jusqu'en 2024.
Possibilité de location d'un garage en face de la maison actuellement loué par les anciens propriétaires.
A VISITER SANS TARDER, Contactez votre agence LAFORET AGEN au 05.53.66.88.84 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (71 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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39 COURS VICTOR HUGO 47000 AGEN