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Réf. 31190102597

Achat Appartement 4 pièces 79m² ST GAUDENS 31800

135 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre - Appartement T4 avec vue montagne, balcon et garage fermé
Proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, animations, bus, gare, lac), venez découvrir cet appartement traversant de 79,34 m², idéalement exposé plein sud et situé au 3ème étage d'un immeuble entretenu.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 18 m², ouverte sur un magnifique balcon sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les montagnes.
La partie nuit dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et des dégagements pratiques.
Côté cuisine, vous apprécierez son aménagement et son équipement complet.
Un garage fermé complète ce bien, offrant confort et sécurité.
Les atouts :
Exposition plein sud
Vue panoramique sur les montagnes
Garage privatif
Appartement en très bon état général
Double vitrage, volets roulants, interphone, portail automatique
Proximité immédiate des commodités et accès rapide aux grands axes
Une opportunité rare pour les amoureux de lumière et de beaux paysages !
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ST GAUDENS (31800) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2021

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TSI MONT-ROYAL

1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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