Location Appartement 2 pièces 40m² ROUEN 76000
670 € par mois Charges comprises
1 chambre
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 40m² - ROUEN
Réf. LA2509-HGI
Informations sur les prix
Loyer : 670 € par mois charges comprises
Loyer de base : 630 €
- 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 300 €
Honoraires charge locataire : 440 € TTC dont
- 120 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À visiter ! Idéal étudiant ou jeune actif, appartement en rez-de-chaussée de 40m2 entièrement rénové avec goût dont rénovation énergétique (changement chaudière et isolation), situé à 5 min à pied de l'hyper-centre. Dans une copropriété de standing, celui-ci comprend : un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC.
Belle hauteur sous plafond avec grandes fenêtres en double vitrage.
Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, celui-ci est loué entièrement meublé.
Les plus :
- Calme
- Sécurisé
- Lumineux
- Machine à laver le linge
- Proche de toute commodité
- Situé sur la nouvelle ligne T4
- Proche Fac de droit, gare, commerces, centre-ville
Disponible immédiatement
Honoraires de 440 ? TTC à la charge du locataire comprenant 120 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (364 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3647979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1408 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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22 RUE SAINT-GERVAIS 76000 ROUEN