Achat Maison 7 pièces 293m² CASTERA LECTOUROIS 32700
1 040 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 38411157
Description du bien
MAGNIFIQUE FERME GASCONNE ENTIÈREMENT RESTAURÉE AU CŒUR DE 2.4 ha DE PARC ARBORE
Dans son écrin de verdure, dominant les vallons, à perte de vue, cette longère Gasconne en pierre offre 290 m² entièrement restaurés en 2012.
La vie dans cette maison s'articule autour de deux majestueuses pièces aux volumes généreux. L'une de 80 m² contient la cuisine entièrement équipée et son îlot central, Cuisinière mixte AGA à cinq fours électrique, deux plaques coup de feu et quatre brûleurs gaz. Deux réfrigérateurs et cave à vin sous les plans de travail, salle à manger, salon avec vues panoramiques et cheminée en pierre ; autre grande pièce de 57 m² avec salon, salle de billards incroyables vues, poêle à bois central. Arrière cuisine entièrement équipée avec deux réfrigérateurs congélateurs, Liebherr, lave-vaisselle…
Deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite de 58 m² avec dressing et salle de bains et douche à l'Italienne, seconde chambre et salle d'eau, bureau / bibliothèque. A l'étage deux chambres en suite de 25m² chacune avec salle d'eau individuelle.
Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur Stiebell qui aliment deux réseaux de chauffages au sol et un réseau de magnifiques radiateurs en fonte ouvragée.
Piscine chauffée, puits équipé d'une pompe et réserve d'eau de 10.000 L pour irrigation indépendante des plantations et jardin avec système automatisé de micro aspersion et goutte à goutte.
Très grand garage quatre voitures, grange indépendante de 270 m² avec atelier et garage pour matériel de jardinage.
L'ensemble des travaux date de 2012.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 293 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTERA LECTOUROIS (32700)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1605 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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21 RUE ALSACE LORRAINE 32700 LECTOURE