Location Appartement 3 pièces 52m² L AIGLE 61300
510 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES50870003-64
Informations sur les prix
Loyer : 510 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires charge locataire : 573 € TTC dont
- 156 € TTC pour état des lieux
Description du bien
**À LOUER : Appartement T2BIS à L'Aigle !**
Situé au cœur de L'Aigle (61300), cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 52 m², vous attend pour une nouvelle aventure. Niché dans un immeuble de bon standing, cet espace chaleureux est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel électrique.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 6 m², un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. De plus, cet appartement est accompagné de deux places de parking.
La localisation est un véritable plus : à proximité du centre-ville, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont facilement accessibles, et la gare de L'Aigle est à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Enfin, vous bénéficierez de services pratiques tels qu'un local à vélos, un gardien, et un interphone pour votre sécurité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Contactez dès maintenant votre agence Citya Lemaitre pour organiser une visite ! Libre le 11/05/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 532,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 572,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L AIGLE (61300)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
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14, rue du Bercail 61000 ALENCON