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Exclusivité
Réf. 625V34M

Achat Maison 10 pièces 324m² VALBONNE 06560

1 465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1395238 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

CO-EXCLUSIVITE - VALBONNE - IDEAL FAMILLE (3 appartements)
Proche des écoles et commodités tout en étant entourée d'un environnement verdoyant, découvrez cette somptueuse villa de plus de 320 m² habitables, implantée sur un terrain de 2600 m² avec piscine. Cette propriété exceptionnelle, actuellement configurée en trois appartements lumineux, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement idéal.:
- un premier appartement de 149m², composé en rez-de-chaussée : d'une entrée, wc invités, grand séjour ouvrant sur terrasse et piscine, avec cuisine ouverte équipe, suite parentale prolongée d'une terrasse. A l'étage : palier avec bureau, 2 chambres et salle de bain avec wc.
- un second appartement de 123m², composé en rez-de-chaussée : d'une entrée, wc invités, un salon/salle à manger ouvrant sur terrasse avec jacuzzi, une cuisine américaine équipée. A l'étage : 2 chambres ayant chacune leur salle de douche et wc, ainsi qu'un dressing.
- un troisième appartement de 51m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres et une salle de douche avec wc.

Sous-sol total avec buanderies, garage, caves, etc... et espace extérieur : potager, terrain de boules en restanques, possibilité de garer de nombreuses voitures...
Prestations de qualité : climatisation reversible, poêles à granules, panneaux solaires.  
Cette villa, parfaitement entretenue, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille. A seulement 10 minutes a pied des commerces et écoles, collège et lycée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 324 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALBONNE (06560) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2062 € TTC / an et 2790 € TTC / an
      Non communiqué

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    FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIERE

    19 AVENUE DU GENERAL MAIZIERE RESIDENCE LE MAY FLOWER 06600 ANTIBES

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