Achat Appartement 3 pièces 56m²
208 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (194993 € hors honoraires)
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 56m²
Réf. 22481
Description du bien
EXKLUSIVITE - Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3, niché au coeur du quartier prisé de Jeanne d'Arc, réputé pour son atmosphère paisible et son charme historique.
Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, ce logement séduit par sa situation privilégiée à deux pas des commerces de la rue de Paris, des transports, et des parcs du Thabor et Oberthur.
Son ambiance douce et romantique, sa décoration soignée et son cachet authentique en font un véritable coup de coeur.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, toutes deux ouvertes sur une courette qui peut devenir privative, rare et précieuse pour profiter d'un petit coin extérieur en plein centre-ville.
En annexe, une cave et un grenier complètent ce bien, offrant de précieux espaces de rangement.
Le stationnement est aisé dans le quartier, ce qui constitue un atout supplémentaire au quotidien.
En résumé, cet appartement allie cachet, confort et fonctionnalité, dans un quartier recherché, aussi agréable à vivre qu'attrayant pour un projet locatif.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 870 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3551111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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16 BOULEVARD DE METZ 35700 RENNES