Location Maison 2 pièces 62m² LE MANS 72000
679 € par mois
1 chambre
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES51830001-156
Informations sur les prix
Loyer : 679 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 679 €
Honoraires charge locataire : 685 € TTC dont
- 187 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Boussinière - À LOUER : Charmante Maison T2 au cœur de la Boussinière, Le Mans
Située dans le quartier paisible de Boussinière, cette maison T2 vous attend avec ses 62,31 m² de confort et de convivialité.
Avec un terrain de 25 m², vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air ou des barbecues entre amis.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, idéal pour accueillir vos proches.
La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon lumineux vous invite à la relaxation. La maison dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, pour un quotidien agréable.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés à quelques pas.
Pour les amateurs de nature, le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des transports en commun à proximité pour explorer Le Mans et ses environs. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à quelques minutes de marche, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où confort et praticité se rencontrent. Cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous !.
Loyer de 678,75 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 701,15 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 685,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 et 1 716 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (175 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1754141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1266 € TTC / an et 1716 € TTC / an
01/01/2023
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35 rue d'ALGER 72000 LE MANS