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Louer - Carte

Réf. A37

Location Appartement 3 pièces 68m² VILLEURBANNE 69100

1 014 € par mois Charges comprises

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2 chambres

Informations sur les prix

Loyer : 1 014 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires charge locataire : 893 € TTC

Description du bien

37 AVENUE LECLERC 69100 VILLEURBANNE - T3 à 2min à pieds (ligne actuellement en travaux) et T6 à venir prochaiement (ligne direct Doua) / à 15 minutes à pieds de l'arrêt de métro Flachet ligne A (Perrache - Vaux-en-Velin), venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 68.70m2 entièrement meublé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux exposé plein ouest avec balcon sans vis à vis et et offrant une vue imprenable sur Lyon. Vous trouverez également deux chambres de belle taille avec placards, lit double, bureau, une salle d'eau avec douches, meuble vasque et machine à laver, et un wc séparé. Prestations de qualité avec notamment des fenêtres double vitrage ainsi qu'un vidéoprojecteur fixe dans le séjour. L'appartement est loué avec une cave. Eau chaude individuelle électrique. Eau froide et chauffage collectif. Loyer de 1014.44 euros CC / mois inclus 114 euros de provisions pour les charges incluant l'eau froide et le chauffage. Disponible le 9 mai 2025. Dépôt de garantie : 900.44 euros. Honoraires à charge locataire : 893.10 euros TTC (13.00 euros/m2) - dont état des lieux : 206.10 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 824.40 euros Loyer de référence majoré : 989.28 euros. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (314 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    01/01/2021

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85-87 rue de Seze 69006 LYON 06

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