Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 11m² - LILLE
Réf. GES23200004-800
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 441 € par mois charges comprises
Loyer de base : 238 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 285 €
Complément de loyer : 60 €
- 190 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 346 €
Honoraires charge locataire : 155 € TTC dont
- 36 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la ville dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien, d'une superficie de 11 m², est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et confortable.
L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.
Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui est bien agencée et pratique.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'Institution Sainte-Claire, qui comprend un collège et un lycée, est à proximité, tout comme une école privée spécialisée dans les soins esthétiques.
Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie du Molinel et la Grande Pharmacie de Paris. De plus, pour les amateurs de boulangerie, des établissements comme Paolina et la Boulangerie du Renard sont à quelques pas.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le CNAM Hauts-de-France et la Faculté des lettres et sciences humaines, tous accessibles en moins de 1000 mètres.
Cet appartement T1 à Lille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 441,17 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 458,27 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 154,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 35,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 346,17 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 285,84 euros et le complément de loyer est de 60,33 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 11 m²
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2664949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 340 € TTC / an et 540 € TTC / an
01/01/2021
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309-311 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE