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Achat Maison VANNES(56000)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 91m²
À proximité de VANNES
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Lieu :
VANNES 56000
- Surface : 236m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Nous vous présentons cette belle maison de capitaine, située dans le quartier très prisé d'Albert 1er à Vannes. Cette propriété de prestige est implantée sur une parcelle spacieuse de plus de 700 m2, avec un jardin arboré et paysagé qui invite à la détente.
La maison, d'une superficie de près de 250 m2, vous accueille avec des volumes spacieux, une hauteur sous plafond impressionnante et de belles cheminées qui offrent une ambiance chaleureuse et conviviale dans les espaces de réception. Les parquets en bois d'origine et les portes en chêne ajoutent du cachet et de l'authenticité à cette propriété unique.
Avec sept chambres spacieuses, chacune offrant une vue sur le jardin paysagé, cette maison de capitaine est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La cuisine moderne et entièrement équipée est lumineuse et donne sur une extension qui s'ouvre sur le jardin magnifiquement aménagé.
Le jardin clos de mur offre une véritable oasis de paix et de tranquillité. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, vous ressourcer près du puits en pierre, ou encore utiliser l'appentis pour ranger vos outils de jardinage. Le garage permet également d'envisager la création d'un studio indépendant.
Située dans une rue calme, cette maison de capitaine est une véritable opportunité de posséder une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes. Venez visiter cette magnifique demeure pour apprécier son charme unique et toutes les possibilités qu'elle offre.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/907/P0Pif/honoraires_holimmo_fev23.pdf
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 236 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3140 € TTC / an et 4290 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VANNES 56000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
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