Achat
Achat maison
Immeuble - 291m² - DAMBACH LA VILLE
Exclusivité
Réf. VI129-VIGNOBLE
Description du bien
Ensemble immobilier DAMBACH LA VILLE !
Situé au centre-ville de Dambach-la-Ville, nous vous proposons cet ensemble immobilier typique alsacien avec
colombage et poutres apparentes de 300m² au total.
Cet ensemble est actuellement loué, idéal pour investisseurs !
Il comprend au rez-de-chaussée :
- un local commercial de 143m² (boulangerie)
- dont une boutique, deux laboratoires, 2 bureaux.
Au premier étage :
un appartement T5 de 148m² accessible depuis le local comprenant :
- une entrée
- un salon/séjour avec poutres apparentes, une salle à
manger séparée
- une cuisine spacieuse
- une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque
- trois chambres et un bureau
- un WC séparé
- un accès au niveau des combles
À l'extérieur ;
- un corps de ferme de 140m², avec possibilité de
stationner
- une réserve
- une grande cave avec espace chaufferie
- une cour privée fermée
Chauffage central au fioul.
L'ensemble est loué à 15.350?/an, (révision annuelle du loyer), paiement direct des charges aux organismes concernés par le locataire.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous propose rune visite au
O6.22.98.35.97
ALSACIENNE IMMOBILIER
Karen MONJAL
4, Grand Rue
67 140 BARR
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3792.00 et 5130.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 291 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
DAMBACH LA VILLE (67650)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (336 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info3369292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE