LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES01620002-535
Informations sur les prix
Loyer : 460 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 570 €
Honoraires charge locataire : 231 € TTC dont
- 63 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Votre cocon douillet à Douai !
Amateurs de simplicité et de confort, cet appartement T1 de 21 m² est fait pour vous ! Situé au cœur de Douai, cet espace charmant et fonctionnel vous attend pour y poser vos valises et savourer la vie. Avec son ambiance cosy et son mobilier déjà installé, il n'y a plus qu'à y ajouter votre touche personnelle !
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une cuisine équipée prête à vous permettre de concocter vos plats préférés, le tout dans une atmosphère chaleureuse. Les radiateurs à gaz vous assurent un confort optimal en toutes saisons, alors n'ayez crainte des soirées d'hiver : vous serez bien au chaud !
Une salle d'eau moderne complète ce bien, vous offrant tout le nécessaire pour vos moments de détente après une longue journée. Et pour profiter des douces soirées d'été, un patio vous attend pour savourer un café ou lire tranquillement un bon livre.
Ce petit bijou est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, sans oublier le plaisir de croquer dans un pain frais à la boulangerie voisine "Au Pont d'Ocre".
A proximité des écoles: IMT, Faculté de Droit, Saint-Jean
Vous n'aurez pas à vous soucier des escaliers, puisque cet appartement se trouve au rez-de-chaussée. Prêt à découvrir la vie douaisienne ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 cdubois@citya.com.
Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 231,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317 et 429 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
DOUAI (59500)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2632626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 317 € TTC / an et 429 € TTC / an
01/01/2021
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57, Grand PLace et 4, Rue du Pignon Bigarré 62000 ARRAS