Location Appartement 2 pièces 62m² VILLEURBANNE 69100
929 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 62m² - VILLEURBANNE
Réf. GES46120125-171
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 929 € par mois charges comprises
Loyer de base : 833 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 001 €
- 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 869 €
Honoraires charge locataire : 808 € TTC dont
- 187 € TTC pour état des lieux
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTMENT2 PIÈCES AVEC BALCON - 69100 VILLEURBANNE
Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location, à deux pas de la station de métro Charpennes (lignes B et A), cet appartement 2 pièces nu de 62,19 m², localisé à VILLEURBANNE (69100) au 50A Cours Emile Zola.
Il est composé d'un séjour lumineux avec accès sur la loggia donnant sur une cour intérieure, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est collective.
Au 7ème étage avec ascenseur, la résidence est sécurisée et dispose d'un gardien.
La location inclus une cave et une place de parking en sous-sol.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 833,35 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1001,26€/mois
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 12 lignes de bus, les stations de métro Charpennes (lignes B et A), République Villeurbanne (ligne A) et Brotteaux (ligne B) ainsi que la ligne de tramway T4 (Charpennes) à quelques pas de l'appartement. De nombreux commerces sont à proximités du logement et le marché Place Wilson a lieu toutes les semaines.
Contactez votre agence Citya Barioz Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à VILLEURBANNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 929,39 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 948,89 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 808,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 869,39 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 001,259 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
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5, Cours Bayard 69002 LYON 02