Achat Maison 5 pièces 110m² LAURENS 34480
395 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. 342436183
Description du bien
Charmante villa à Laurens avec piscine et jardin isolé. Située à 5 minutes à pied du c?ur du village de Laurens, cette villa de plain-pied offre une retraite idéale dans un jardin méditerranéen isolé. Nichée à la lisière du parc national, la villa dispose d'un grand jardin et d'une piscine privée (10x4m), offrant un environnement paisible et tranquille. Avec 1600m² de terrain, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou un investissement locatif lucratif. A visiter dès aujourd'hui !
Espace de vie : En entrant dans la villa, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger/cuisine avec trois portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin. Prenez vos repas en plein air à l'ombre des mûriers et savourez l'ambiance méditerranéenne.
Chambres à coucher : La villa dispose de quatre chambres de taille généreuse, chacune avec des armoires encastrées. Il y a deux salles de douche, toutes deux avec WC, plus un WC séparé pour plus de commodité. La villa est équipée de la climatisation et de radiateurs électriques.
Jardin et piscine : Le jardin orienté au sud comprend une piscine privée (10x4m) avec une couverture de sécurité et la possibilité de la chauffer. Le jardin est idéal pour se détendre, avec un mélange de zones ombragées et d'endroits ensoleillés.
Arbres fruitiers : Le jardin de devant compte plusieurs arbres fruitiers, dont des poiriers, des figuiers, des grenadiers, des cognassiers et des clémentiniers, qui ajoutent du charme et de la couleur à la propriété. La propriété offre beaucoup d'espace pour le stationnement avec de la place pour plusieurs voitures, ainsi qu'un abri pour voiture et un garage.
Idéal pour les locations : Les revenus locatifs prouvés font de cette villa une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une maison de vacances.
Ne manquez pas de visiter aujourd'hui et de découvrir le charme de cette charmante villa !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAURENS (34480)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1015 € TTC / an et 1373 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN