Achat Maison 6 pièces 123m²
420 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. BZH-VAN-90210-JC
Description du bien
Rare à LUSCANEN en proximité directe des commerces et lignes de bus , accès rapide à la voie expresse pour cette maison climatisée aux beaux volumes sur terrain de près de 750 m².
Orienté sud ,son rez -de-chaussée accueille un hall d'entrée et un dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placard, un WC, une salle d'eau avec douche italienne adaptée PMR refaite en 2022, un salon-séjour avec cheminée avec insert donnant sur grande terrasse et jardin, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie.
A l'étage, le grand pallier ouvre sur une chambre de service/bureau, 2 chambres dont une avec placard et balcon terrasse privé, un WC et une salle d'eau.
Vous disposez également d'un garage de plus de 20 m² et d'un cabanon.
Sa grande terrasse plein sud s'abrite d'un store ban et vous offre une vue imprenable sur le jardin paysagé entièrement clos.
Nichée au creux d'une impasse avec fibre, elle vous apporte proximité, volumes (plus de 140 m² utile hors garage) et douceur de vivre aux portes de Vannes.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour pleinement s'approprier cette maison à moins de 10 minutes de la mer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1622424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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20 Bis Rue Thiers 56000 VANNES