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Achat Immeuble LILLE(59160)

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Immeuble - 72m² - LILLE

202 000 €

Exclusivité
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Réf. V140000034
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Immeuble de rapport vendu LOUE, bien situé à 10 min à pieds du Metro Gambetta, arrêts de bus à proximité
Très belle opportunité, bonne rentabilité locative Brute, quartier recherché.
Dans rue peu passante, immeuble construit sur 3 niveaux présentant :
- 1 appt de type 2 en RDC d'une surface Loi Carrez de 32.7 m2 avec cave (14 m2 environ)
- 1 appt de type 2 sur 2 niveaux (étage 1+2) d'une surface Loi Carrez de 32.69 m2 et d'un grenier isolé et aménagé (14 m2 environ au sol)
Fibre, raccordement TAE, cuisines équipées, salles d'eau équipées douche + wc. Isolation, menuiseries + persiennes datant de 2017.
Toitures refaites en 2015.
Loyers :1155 EUR / 60 EUR avances sur charges / mois
Lot 1 : Chauffage gaz en RDC (chaudière datant de 2015) ;
DPE : D (207) - GES : D (43) -
Estimation des coûts annuels : entre 590 EUR et 840 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Lot 2 : Chauffage radiateurs électriques
DPE : F (401) - GES : C (13) -
Estimation des coûts annuels : entre 820 EUR et 1160 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON 06 81 02 48 20 contact@ilo-immo.com
immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Titulaire de la Carte Professionnelle de 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' no CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 72 m²

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LILLE 59000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ILO IMMO - Gaelle Loison

1400 RUE D'ARMENTIÈRES
59193 ERQUINGHEM LYS

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