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ALIXAN(26300) ✖

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Achat Maison ALIXAN(26300)

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Maison 6 pièces - 180m² - ALIXAN

595 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 11659-4850542
  • Lieu :
    ALIXAN 26300
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET NOTRE PAGE FACEBOOK DROME AGENCE

Exclusivité à ALIXAN, dans un environnement privilégié et sans nuisance. Bâtisse en pierre rénovée récemment offrant une surface habitable de 180 m² environ sur une parcelle de terrain clos de 2149 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie aux dimensions généreuses avec cuisine entièrement équipée (doublée d'une arrière cuisine / buanderie), ouverte sur le séjour salon. Un espace nuit séparé offre 2 chambres, wc, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage, une grande salle de jeu (possibilité de diviser en deux chambres supplémentaires), ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et wc privatifs.
Les dépendances, d'une surface de 260 m² environ offrent de nombreuses possibilités (agrandissement, logement indépendant, activité professionnelle...)
Grand garage avec porte automatique et mezzanine de rangement.
Possibilité de créer un espace piscine (poolhouse déjà présent).
Chauffage individuel électrique et poêle à bois.
Eau d'arrosage (Bourne)
Gare TGV à 5 minutes.
Le petit + : un poulailler avec ses 4 poules pondeuses.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1713 € TTC / an et 2317 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ALIXAN 26300

Agence immobilière

DROME AGENCE

AVENUE DE PROVENCE
26320 ST MARCEL LES VALENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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