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CHAMBERY(73000) ✖

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Achat Bureau CHAMBERY(73000)

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Local Professionnel - 120m² - CHAMBERY

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Réf. VCO10007922
  • Lieu :
    CHAMBERY 73000
  • Surface : 120m²

Description du bien

Sur la commune de CHAMBERY (entrée Nord), dans le secteur du parc d'activités du Grand Verger situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'éco-quartier de Vetrotex. Proximité de nombreux services et commerces.

Une accessibilité aisée:
- à 10 minutes de la gare TGV, à 2 minutes de la voie rapide et des autoroutes A41 et A43. Très bonne desserte de transports en commun. Piste cyclable.
Dans un bâtiment de 2008, en copropriété, dénommé Les Rives de l'Hyères, composé de locaux commerciaux et professionnels, avec ascenseur: au 1er étage, des locaux à usage professionnel, d'une surface d'environ 121 m2, en bon état général, cloisonnés et divisibles comme suit:
- un local de 52 m2 avec un espace d'accueil, deux bureaux, rangement, une cuisine, w.c
- un local de 68,40 m2, avec un hall d'accueil, un grand bureau de 30 m2, un bureau, un local repos, w.c, salle d'eau avec w.c.
Etant précisé que chaque local dispose d'une entrée indépendante. Présence de cloisons amovibles et de cloisons de type placostil.
Chauffage pompe à chaleur (climatisation réversible)
Charges de copropriété: 2100 EUR/an (dont ascenseur)
DPE: C (140) GES: A (3)
Estimation des coûts annuels : entre 1 720 EUR et 2 340 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 2023-2022-2021
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Caractéristiques du bien

Composition

  • 120 m²
  • 120 m²

Consommation énergétique

  • B (140 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2022

Agence immobilière

LOFT'N CO IMMOBILIER

278 QUAI CHARLES RAVET
73000 CHAMBERY

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