Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 33m² - NANTES
Exclusivité
Réf. 20230005
Description du bien
EXCLUSIVITE - NANTES CENTRE DECRE/ROYALE
Dans une rue sans bar ni restaurant, idéalement situé entre la place royale et la place du change, cet grand studio de 33,67m2 (32,29 m2 carrez) parfaitement au calme offre : - une entrée, - une salle d'eau avec wc, - une belle pièce de vie très lumineuse avec placard et une cuisine ouverte. Isolation et ouvertures récentes. Un grenier au même niveau offre un espace de stockage supplémentaire.
Logement vendu avec locataire en place (loyer 482EUR CC).
Idéal investisseur!
Transports et commerces au pied de l'immeuble Possibilité de stationnement à proximité à tarif privilégié.
Prix de vente du bien : 139 750 EUR FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 130.000 EUR
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 224 kWh/m2/an - GES : B - 7 kg CO2/m2/anDe 500 EUR à 710 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
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3 cour de la Brocante 44000 NANTES