LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison GAHARD(35490)
6 résultats
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 6 pièces - 164m² - GAHARD
Visite virtuelle
À proximité de GAHARD
-
Lieu :
GAHARD 35490
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
REF 14747 - 171 200Euro FAI
A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Située sur la commune de GAHARD, proche Vieux-Vy-sur-Couesnon, au calme en campagne, venez découvrir cette superbe maison de 95.05m² habitable en partie rénovée.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/ salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un salon, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre.
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux grandes chambres.
Un cellier de 55m² est attenant à la maison et offre la possibilité d'agrandir la maison. La toiture est en fibrociment amianté pour cette partie.
La maison a été rénovée courant 2016-2017 et concerne la toiture de la partie habitation, la charpente, l'assainissement autonome est neuf également, de l'isolation au niveau de la toiture et enfin de l'électricité.
Le jardin vient compléter le tout avec environ 1000m² sans aucun vis-à-vis, un four à pain à restaurer ainsi qu'un garage en tôle de 40m².
Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E
(276 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B ( 9 kg CO²/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1510Euro à 2080Euro). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 171 200Euro FAI comprenant 7 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 160 000 Euro)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GAHARD 35490
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
