Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 36m² - ANGERS
Réf. GES24420001-238
Informations sur les prix
Loyer : 545 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 525 €
Honoraires charge locataire : 403 € TTC dont
- 110 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Hyper centre - À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T1 situé dans le quartier de l'Hyper centre d'Angers, Boulevard du Maréchal Foch. Ce bien d'une superficie de 36 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 19 m², la cuisine est séparée et seulement équipée d'un bloc évier. Vous trouverez également une salle de bain, ainsi qu'un espace de dégagement et des toilettes séparées.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous aurez accès à divers commerces, supermarchés tels que Diagonal et Auchan Drive. Les pharmacies, boulangeries et autres commodités sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun. Cet appartement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 562,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 402,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 116 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (269 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 824 € TTC / an et 1116 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue de la Préfecture 49100 ANGERS