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ST GIRONS(09200)

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Achat Immeuble ST GIRONS(09200)

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Immeuble - 955m² - ST GIRONS

390 000

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Réf. 611
  • Lieu :
    ST GIRONS 09200
  • Surface : 955m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

IDEAL INVESTISSEURS. Belle opportunité sur la commune de Saint-Girons. Immeuble de rapport situé en plein centre-ville composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée et d'une partie habitation propice à la division pour de l'investissement locatif, actuellement composée d'un seul lot d'environ 300 m2 avec la possibilité de réaliser 3 lots. L'ensemble immobilier comprend un local d'environ 400 m2 loué 1067EUR et l'autre libre d'occupation d'environ 260 m2. En R+1 une surface d'environ 110 m2 permet la réalisation d'un grand T3, en R+2 une surface d'environ 100 m2 permet également la réalisation d'un grand T3 et en R+3 un comble aménageable d'environ 90 m2 permet la création d'un autre T3. Les atouts de ce bien sont son parking privatif d'environ 450 m2 à l'arrière de l'immeuble et son grand garage de près de 130 m2.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 955 m²

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST GIRONS 09200

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