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Achat maison

Immeuble - 345m² - LUNEL

Réf. 11997

Achat Immeuble 345m² LUNEL 34400

520 000 €

Description du bien

Super immeuble composé de 7 appartements, au RDC de un appartement de 50 m2 loué 720 euros,  un appartement de 51 m2 loué  650 euros et  un appartement de 44m2 loué 600 euros, au 1er étage un appartement T3 de 64m2 loué 650 euros et un appartement T2 de 42m2 loué 550 euros et au 2eme étage un apaprtement T3 de 54m2 loué 650 euros et  un appartement de Type 2 loué 561 euros.
3 appartements possèdent un balcon, la superfice au sol  de l'immeuble est de 328m2 avec hall d'entrée et terrain privatif à l'immeuble avec au minimum 7 emplacements pour se garer.
Très bonne rentabilité, loyers mensuels de 4 381 euros et  donc loyer de 52 572 euros par an.
L'immeuble est très bien placé en coeur de ville, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée.
A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 345 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 7

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    LUNEL (34400) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      34
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    CABINET ROBERT LAUZE

    39 BOULEVARD LAFAYETTE 34400 LUNEL

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