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Maison 6 pièces - 100m² - DINAN
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 90m²
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À proximité de DINAN
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Venez découvrir le style Architecte de cette Villa urbaine dans un quartier résidentiel au fond d'une petite impasse à 2 pas de la cité médiévale de Lehon-Dinan et de la Rance.
La conception architecte offre confort, volume et lumière avec une configuration de vie de plain pied .
Au rez de chaussée : une entrée ouverte sur une superbe pièce de vie avec une magnifique cuisine haut de gamme équipée ouvrant sur le séjour et son espace salon au plafond cathédrale , un style original et "cocooning".
La maison offre une installation chauffage par le sol pour un confort maximal et profite d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau de qualité. C'est un vrai bonheur !
Le 1er étage ouvre sur un palier avec espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec un wc indépendant.
Cette construction très qualitative présente un double garage, une chaufferie/buanderie, une réserve et surtout pour les passionnés de Vins, une magnifique cave pour partager des moments de convivialités.
Les extérieurs proposent un aménagement paysagé de qualité avec de beaux massifs, 2 espaces terrasses, et un espace couvert extérieur.
Cette propriété est idéale pour les amoureux du "style archi", avec un terrain joliment entretenu qui profite d'un aménagement superbe .
Le hameau résidentiel , proche des commodités, des espaces sportifs, de la citadelle de LEHON, de la zone commerciale est un très bon compromis entre la ville et les bords de rance, avec toutes les commodités et commerces à moins de 10 minutes.
A découvrir sans tarder.
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE.
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 133 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
