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Exclusivité
Réf. TAPP491032

Achat Appartement 2 pièces 34m² PERPIGNAN 66000

96 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Vente d'un appartement 2 pièces à Perpignan IDEAL INVESTISSEUR Appartement Vendu loué - T2 Idéal investisseur - Appartement vendu loué.
PERPIGNAN À vendre : Venez découvrir cet appartement T2 de 34m².
Il se situe dans un immeuble de 2009. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, séjour / salon avec cuisine, dégagement, salle de bains, WC, chambre avec placard, balcon. Parking en extérieur. .IDÉAL INVESTISSEMENT - 
L'immeuble possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Une terrasse de 4,7 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Cet appartement est situé dans un immeuble récent. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire. Le montant du loyer est de 438 €+ 55 € de charges.
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).
Le bien est situé dans la commune de Perpignan. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) se trouvent à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est implanté à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 126
  • Quote part charges courantes : 840 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PERPIGNAN (66000) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (157 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 414 € TTC / an et 560 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA GUISSET-VALANCHON

51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN

Appeler l’agence Tél : 04 68 54 38 58
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