Location Appartement 2 pièces 38m² MONTFAVET 84140
579 € par mois Charges comprises
1 chambre
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES81380236-71
Informations sur les prix
Loyer : 579 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 502 €
Honoraires charge locataire : 497 € TTC dont
- 115 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T2 situé à Montfavet - secteur Agroparc - Résidence Le Nouvel Envol, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 38,26 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Dès votre entrée vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour orienté Ouest, qui offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée (four, plaques et hotte), est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon.
Le bien dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, vous garantissant un espace intime et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Vous disposez également d'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence. L'eau chaude ainsi que l'eau froide sont comprises dans la provision sur charges.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Auchan et Grand Frais, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École primaire Jean de La Fontaine et le Collège Jules Verne à quelques minutes.
Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de balades et de découvertes apprécieront également la proximité des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Ce T2 à Montfavet pourrait bien être votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 579,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 598,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 497,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 226 et 306 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
MONTFAVET (84140)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (68 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info6877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 226 € TTC / an et 306 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON