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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 159m² - GRADIGNAN

Exclusivité
Réf. V110002110

Achat Maison 7 pièces 159m² GRADIGNAN 33170

561 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Gradignan à 15 minutes à pieds du centre-ville.
Découvrez cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2019, proche des commodités, écoles, collège, marché, à deux pas des parcs et des transports.Dans la maison principale de 133 m2 environ, vous trouverez au rez-de-chaussée une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double exposition, 3 chambres, 1 bureau et 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc. A l'étage, 3ème salle d'eau, 1 grande chambre avec espaces de rangement. A l'extérieur, vaste terrasse bois autour de la piscine chauffée et abris de jardin, portail motorisé.
Dans le jardin, un studio indépendant entièrement meublé et équipé d'un lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, de 26m2 environ avec terrasse privative. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Ce studio peut constituer un revenu locatif très intéressant.
Chauffage et climatisation avec pompes à chaleur réversibles dans la maison comme dans le studio.
Ce bien reste évolutif pour s'adapter à vos besoins, y compris extension. Stationnement pour 4 véhicules sur la parcelle.Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, EI agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 159 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1150 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    agence DANILO IMMOBILIER

    142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 57 12 00 28
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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